Die vollständig sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1982 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet attraktiven Wohnraum mit Balkon.

Ausstattung

Über das Treppenhaus, gelangen Sie zum Eingang der im Hochparterre gelegenen komplett neu renovierten 3-Zimmer-Wohnung. Es eröffnet sich ein großzügiger Flurbereich mit Zugang zum Wohnzimmer und den Schlafzimmern, sowie dem neu renoviertem Bad und WC. Das helle Wohnzimmer ist mit einem neuen Vinylboden ausgestattet und verfügt über neue große Fenster, welche den Raum mit Licht durchfluten. Über die Balkontür gelangen Sie auf den ruhigen Süd-West-Balkon. Die Wohnung ist mit einer großen Küche (ohne Einbauküche) ausgestattet, welche sich durch eine Durchgangstür zum Wohnzimmer erschließt. Die Schlafzimmer sind ebenfalls mit großen neuen Fenstern und einem neuen Vinylboden ausgestattet und verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Das Bad sowie das WC sind komplett neu gefliest und verfügen über Tageslicht.

Objektdaten

  • Objektnummer

    VM-6138

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Efringen-Kirchen

  • Baujahr

    1982

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Verfügbar ab

    01.09.2024

  • Zimmer

    3

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 98,32 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergieverbrauch

    71.80 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse

    B

Preise

  • Kaltmiete

    930,00 €

  • Nebenkosten

    250,00 €

  • Kaution

    2.200,00 €

STANDORT

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Das Objekt liegt mitten im Herzen des Markgräflerlandes in Efringen-Kirchen, nahe der Französischen und Schweizer Grenze. Die nächsten größeren Ortschaften sind Weil am Rhein, Lörrach, Basel und St. Louis. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Gemeinde Efringen-Kirchen verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Der nächste ICE-Bahnhof ist in Basel Badischer Bahnhof und etwa 20 Autominuten entfernt. Den Euroairport Basel-Mulhouse-Freiburg erreicht man in knapp 30 Minuten. Efringen-Kirchen verfügt über eine gute Infrastruktur.

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Christian Reinacher

Geschäftsführer und Verkauf

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