Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kleinkems, einer malerischen und ruhigen Gemeinde von Efringen-Kirchen. Diese zum Kauf angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoß eines historischen Schulhauses aus dem Baujahr 1920 und wurde liebevoll modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre.

Über den zentral gelegenen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das helle Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das großzügige Wohnzimmer viel Platz für gesellige Stunden bietet. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet.

Die separate Küche ist mit einer schönen Einbauküche versehen und verfügt über einen pflegeleichten Fliesenboden. Auch hier zeigt sich die Liebe zum Detail, die sich durch die gesamte Wohnung zieht.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet, was dem Zuhause eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufspendler, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

Lassen Sie sich von der Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl durch seine Lage als auch durch seinen Charakter und Charme besticht.

Objektdaten

  • Objektnummer

    ETW-3067

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Kleinkems

  • Baujahr

    1920

  • Zustand

    modernisiert

  • Verfügbar ab

    nach Absprache

  • Vermietet

    Ja

  • Distanz zur Autobahn

    1 km

  • Zimmer

    3

Flächen

  • Etage

    1

  • Wohnfläche

    ca. 68 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

Preise

  • Kaufpreis

    199.000,00 €

  • Provision

    3,57%

STANDORT

Besuchen Sie uns in unserem Büro in Lörrach

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem charmanten und ruhigen Ortsteil Kleinkems, eingebettet in die atemberaubende Landschaft Süddeutschlands. Kleinkems gehört zur idyllischen Gemeinde Efringen-Kirchen und liegt in der malerischen Region des Markgräflerland. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Ortskern von Efringen-Kirchen, der umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bietet. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen eine zügige Anbindung an die größeren Städte Freiburg und Basel, während der Bahnhof in Efringen-Kirchen bequemen Zugang zum regionalen und überregionalen Bahnnetz bietet.

Ihr Ansprechpartner

Bei uns in den richtigen Händen.

Christian Reinacher

Geschäftsführer und Verkauf

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